kresba vizualizace vizualizace vizualizace

nominace
Hlasujte pro nás
Připravujeme:
BYTY ĎÁBLICE

remax

hypodrom

pamětní deska



Reklamní spot (MP3)

O projektu Dvůr V.F. Červeného

Projekt je realizován společností GRADACE DEVELOPMENT, spol. s r.o., se sídlem na adrese výstavby – Praha 10, Starodubečská 43/9. Tato adresa znamená současně klid a venkovský ráz okolí, ale zároveň i velmi blízkou dosažitelnost veškeré infrastruktury.

Obyvatelé Dvora získají bezpečné a pohodové bydlení ve středu přírody, v dosahu všeho, co k příjemnému a pohodlnému bydlení moderní člověk potřebuje.

Celý objekt je již zkolaudován.

ilustrace

Developerský projekt „Dvůr Václava Františka Červeného“ vyrostl na místě bývalého statku. Jeho název se vztahuje k osobě hudebního skladatele a výrobce hudebních nástrojů – Václava Františka Červeného, který se ve statku v roce 1819 narodil. Jeho pamětní deska je od roku 1896 umístěna na štítě starého domu. Po postavení budovy B, která je kopií starého domu, byla deska nainstalována na původní místo.

Pozemek projektu je podlouhlý, mírně svažitý směrem k jihu. Projekt sousedí z jedné strany s rodinnými domy a z druhé s rozsáhlými soukromými zahradami.

Architektonické ztvárnění objektů vychází z okolního prostředí a z ducha bývalého statku. Při tvorbě návrhu projektu byl dán důraz na nenásilné zakomponování výstavby do okolí.

Areál má charakter uzavřeného dvora se dvěma objekty. Je přístupný pouze pro jeho obyvatele a jejich návštěvy.

Objekt A je hlavním obytným domem se 13 bytovými jednotkami. Je orientovaný na JZ a má 2 nadzemní podlaží a podkroví.

Objekt B je téměř kopií původní stavby. Objekt má jedno nadzemní podlaží a podkroví a pohledově i zvukově cloní celý projekt od místní komunikace. Jsou v něm umístěna garážová stání pro automobily, kolárna a v podkroví dobře přístupné skladovací kóje pro každý byt.

ilustrace

Velký důraz je kladen na bezpečnost obyvatel dvora a jejich majetku. Vedle skutečnosti, že se  jedná o uzavřený areál,  je  počítáno s bezpečnostními dveřmi pro každou bytovou jednotku a každý byt bude vybaven malým trezorem. Navíc klienti získají k bytové jednotce pojištění bytu na jeden rok zdarma.

Celý areál je uzavřen vysokou zdí a vjezdová vrata budou opatřena čidly na dálkové ovládání. Střed dvora tvoří společná oddychová plocha s lavičkami. I ostatní společné venkovní prostory mají příjemnou parkovou úpravu.

Obytná budova splňuje podle "Průkazu energetické náročnosti budovy" parametry nízkoenergetického domu (36 cm obvodové zdi, 12 cm tepelná izolace, šestikomorová okna s trojskly, atd.). Fasády na obou objektech jsou v odstínech smetanové barvy. Na sedlových střechách jsou hnědo-vínové tašky.

V projektu je celkem 13 bytových jednotek od 1+kk do 4+kk.

Již standardní vybavení bytů je ve vyšší kategorii – bezpečnostní vchodové dveře, kvalitní dlažba nebo vinylová podlaha, plastová okna, obložkové vnitřní dveře, obklady a sanitární zařízení. Vytápění bytů je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním, ohřev teplé vody samostatnými bojlery pro každý byt. Bytové jednotky v 1. NP mají zahrádky, pro byty v 2. NP a v podkroví jsou balkony.