kresba vizualizace vizualizace vizualizace

nominace
Hlasujte pro nás
Připravujeme:
BYTY ĎÁBLICE

remax

hypodrom

pamětní deska



Reklamní spot (MP3)

Financování - ukázkové varianty

1. varianta - hypotéka bez užití vlastních finančních úspor - 100% Hypotéka

V případě, že nemáte k dispozici volné finanční prostředky, je možné zvolit tzv. 100% hypoteční úvěr. Výhoda tohoto řešení spočívá v možnosti koupě nemovitosti bez vlastních úspor. Výměnou zato však bývá bankou stanovena vyšší úroková sazba, než při hypotečním úvěru s použitím vlastních úspor.

2A. varianta - hypotéka bez užití vlastních finančníc úspor s využitím další nemovitosti jako zástavy s pohyblivou úrokovou sazbou

V případě, že nemáte k dispozici volné finanční prostředky, ale máte ve vlastnictví jinou nemovitost, je možné zvolený úvěr "dozajistit" stávající nemovitostí a tím výrazně zvýhodnit podmínky hypotečního úvěru. Zástava bude tvořena kupovaným bytem a druhou nemovitostí

2B. varianta - hypotéka bez užití vlastních finančníc úspor s využitím další nemovitosti jako zástavy s pevnou úrokovou sazbou

V případě, že nemáte k dispozici volné finanční prostředky, ale máte ve vlastnictví jinou nemovitost, je možné zvolený úvěr "dozajistit" stávající nemovitostí a tím výrazně zvýhodnit podmínky hypotečního úvěru. Zástava bude tvořena kupovaným bytem a druhou nemovitostí

3A. varianta - hypotéka s užitím vlastních úspor (80% LTV) s pohyblivou úrokovou sazbou

V případě, že máte k dispozici finanční prostředky ve výši minimálně 20% z ceny kupované nemovitosti, je možné zvolit standardní hypoteční úvěr s variabilní úrokovou sazbou

3B. varianta - hypotéka s užitím vlastních úspor (80% LTV) s pevnou úrokovou sazbou

V případě, že máte k dispozici finanční prostředky ve výši minimálně 20% z ceny kupované nemovitosti, je možné zvolit standardní hypoteční úvěr s pevnou úrokovou sazbou.

VARIANTA
  1 2A 2B 3A 3B
kupní cena bytu 2 500 000 Kč 2 500 000 Kč 2 500 000 Kč 4 000 000 Kč 4 000 000 Kč
výše hypotečního úvěru 2 500 000 Kč 2 500 000 Kč 2 500 000 Kč 3 200 000 Kč 3 200 000 Kč
vlastní finanční prostředky 0 Kč 0 Kč 0 Kč 800 000 Kč 800 000 Kč
úroková sazba 5.94% fixní na 3 roky 3.36% variabilní 3.86% fixní na 5 let 3.39% variabilní 4.17% fixní 3 roky
výše měsíční splátky 16 016 Kč 12 329 Kč 13 003 Kč 15 832 Kč 17 193 Kč
měsíční poplatek 150 Kč 0 Kč - 150 Kč 0 Kč - 150 Kč 0 Kč - 150 Kč 0 Kč - 150 
poplatek za zpracování 20 000 Kč 0 Kč - 20 000 Kč 0 Kč - 20 000 Kč 0 Kč - 20 000 Kč 0 Kč - 20 000 Kč
zástava  kupovaná nemovitost - byt kupovaná nemovitost - byt + jiná nemovitost v celkové hodnotě 4 mil. kupovaná nemovitost - byt + jiná nemovitost v celkové hodnotě 4 mil. kupovaná nemovitost - byt kupovaná nemovitost - byt

Uvedené orientační propočty jsou pouze ukázkou, jak by mohl být řešen Váš hypoteční úvěr.

Konkrétní nabídku, jež bude nejlépe odpovídat Vaší finanční situaci, pro Vás rádi připravíme a pomůžeme s její realizací.

Hypoteční kalkulačka – spočítejte si vlastní hypotéku sami! - zde -